土地使用权终止的情况有哪些？＆nbsp;

 答：（1）出让合同规定的年期届满；（2）土地灭失；（3）土地使用者死亡而无合法承继人；（4）人民法院或土地管理部门依法作出的没收土地使用权的判决、裁定或决定生效；（5）用地单位迁移或者被依法注销的；（6）市政府根据社会公共利益需要，提前收回土地使用权；（7）法律、法规规定的其他情形。