我盖的是小产权房,买方已经买了3年多了钥匙也给他了他一直没住,房款交了一半

我盖的是小产权房,买方已经买了3年多了钥匙也给他了他一直没住,房款交了一半,现在问他要房款他说房子退掉不要了,说我们的合同无效,请律师咨询一下谢谢

ask5737360281|2018-10-11 18:34 |来自北京市

合同有效,可以到法院起诉解决。

2018-10-11 19:07

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 签了合同买方却不愿付房款怎么办?快看下文去查看
在二手房买卖中,卖方签了合同后由于房价上涨,因而不愿继续卖房的事情时有发生,但与此同时,买方签了合同后不愿支付房款的事情也不少见,如果卖方遇见这种情况该怎么办呢?其实,你只要申请法院强制执行即可。

如果确实是小产权房,那买卖合同肯定是无效的,合同无效后,他返还你房屋,你返还购房款。如果双方有造成额外损失的,按照相互过错,分担损失。

2018-10-11 19:03

来自北京市

合同无效是按法律的规定的,你可以依据合同起诉要求其补交房款。

2018-10-11 18:51

来自北京市

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