房地产转让时，同时转让的有哪些权益？

 根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定，房 地产转让时，转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩 地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公 用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同 对停车场没有特别约定的，停车场随房地产同时转 移。