我买了一套小产权房,村里开发的新型农村社区,我把钱打到村里,跟村里签的

我买了一套小产权房,村里开发的新型农村社区,我把钱打到村里,跟村里签的购房合同;但是,这套房很早之前,被建筑商卖给其他人了,那个人拿到的合同是现场指挥部盖章的合同,如果产生纠纷,这个房子归谁?那个人说这个房子顶账给了建筑商