15年买房,合同上交房日期为17年5月30,到现在为止开发商还不具备交房条件律师费用怎么算?

15年买房,合同上交房日期为17年5月30,到现在为止开发商还不具备交房条件,开发商只肯按格式合同上违约金百分之一进行支付,我想起诉开发商支付违约金并赔偿,请问赔偿费怎么算,诉讼代理费怎么算,律师费用怎么算,谢谢。