买的楼房储藏间沒产权内设集水坑,地下排给水图也标注集水坑其他储藏间标注储藏间有法律依据吗?

买的楼房储藏间沒产权内设集水坑,地下排给水图也标注集水坑其他储藏间标注储藏间,开发商不给退,房产局说没有产权他们没法管,请问集水坑是公用设施吗,能退吗?有法律依据吗?开发商说万一储藏间进水排水用的,储藏间是半地下式