有一个小园子包括在内,请问律师我该怎么办,我没有关系只有求斛,买房是口头协议,沒有任何证据

我买唐哥启子,有一个小园子包括在内,我们在园子建了酒厂,有二十多年了,他现在返回了,他趁我们不在家把园子地上到他外生