如何看待中国房地产既想去库存,又不想降房价?

这是个伪问题。任何一个企业任何时候都想和都需要去库存,加速资金流转,谁都希望没有库存是最理想的。而房子(商品)的价格是根据市场和预期来确定的。市场行情好,涨价都可以卖掉,为什么要降价呢?所以去库存和降房价是两个方面的问题,不能简单摆到一起谈,说两者有矛盾。 ?

保全大家利益,大家都赚钱,即不伤害银行利益,也不伤害开发商利益,开发商逐渐出现双合同,三合同,四合同等,政府是控制不了房价的,房价不会下跌。 ?

去库存是指三四线城市,地方政府严重依赖土地财政,政府从来没说过要降房价,只是稳住,涨慢点!通过棚改,改造有效地去库存了。一线强二线不存在! ?

1.去库存的市场,说明供大于求;2.限购的市场,说明供不应求;3.限售的市场,说明存在下跌风险;4.限贷的市场,说明金融杠杠过大;5.不聊房子的市场,说明那里的人们很幸福! ?

把房地产搞冷却了,大家都不去买房子了。土地卖给谁?各种各样的建筑税收上哪去收?农民工增收怎么办?GDP怎么算?这些问题能解决之前没人会拿自己的业绩开玩笑的。 ?