深圳房价随着2015年的翻一番，如今的价格让太多人叫苦不迭，不仅是刚毕业的年轻人跳起来够不着天花板，甚至深二代也是感叹这房价涨的有点太过分，在这高房价却依然被各界看好的经济特区——深圳，到底多少岁或者工作多少年考虑买房置业比较合适?据统计，2017年深圳居民人均可支配收入52938元，而2018年1月份深圳新房成交均价54240元/平方米，也就是说，深圳居民一年的可支配收入不够买一平米房，同样用以 展开
深圳房价随着2015年的翻一番，如今的价格让太多人叫苦不迭，不仅是刚毕业的年轻人跳起来够不着天花板，甚至深二代也是感叹这房价涨的有点太过分，在这高房价却依然被各界看好的经济特区——深圳，到底多少岁或者工作多少年考虑买房置业比较合适?据统计，2017年深圳居民人均可支配收入52938元，而2018年1月份深圳新房成交均价54240元/平方米，也就是说，深圳居民一年的可支配收入不够买一平米房，同样用以上数据推算，如果按购置89平米三房为例，房屋总价是482.736万元，全款需要超过91年才能买得起，即便夫妻两人合买，也要46年才行。而如果按揭30年，首付144.8208万，贷款总额337.9152万，应支付利息款390.8483万，总计要支付873.5843万，按人均可支配收入52938元计算，深圳居民要165年才能买得起房。同样，以夫妻两人计算，按一家三口购置最小的60平米两房单位，按揭30年，首付97.632万，贷款总额227.808万，应支付利息款263.4932万，总计要支付491.3012万，按人均可支配收入52938元计算，深圳居民仍要111年才能买得起房。这不仅让人想起那个冷笑话，就是记者问路人：如果你中了500万，打算怎么花？路人说：先把房贷还了。记者又问：那剩下的呢？路人说：剩下的慢慢还。因此，在深圳，买房并不是说多少岁或者工作多少年才合适，而是要根据各自的能力，先期积累约100万左右的首付款之后，再计算你适合买什么价位、多大的房子才行。 收起
