我想买一抵账房,房主说只要买妥,到开发商改成我的名字,但房产证不知什么时候下来买的需要住意什么?

你好,我想买一抵账房,房主说只要买妥,到开发商改成我的名字,但房产证不知什么时候下来,开发商都换两,三个了,这房子能买吗,买的需要住意什么?