我想问一下经济适用房属于商品房吗?哪位晓得?

是的,属于商品房,产权是一样的,商品房可以拿到红本,而经济适用房是只有绿本经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房, 收起

经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。??它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的??实用效果。??经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、??勘察设计及前期工程费、建安费‘小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%一3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其??成本价由??7项因素(征地折迁费‘勘察设计费、配套费、建安费、管理费。??贷款利息、5%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售??价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。 收起