首套房，首付60-70万，投资，后期可能自住，青风公园可以买吗？滨河国际新城区域是否适合投资？

一个新区从起步到发展再到成熟，将近需要十年时间。想一想，2012年的郑东新区还曾被媒体称之为“鬼城”，而郑东新区是举全省之力，且是当时全市唯一的新区。但是现在，郑州处于发展中的新区有五、六个，若想复制当年郑东新区的成功，时间只会更长更久。 因此，如果当前不自住，仅从投资角度考虑，没必要过早地布局处于发展中的新区。先在核心区投资，获取一定收益，五年后再考虑当前正在起步的新区，可能收益率会更高。