今年7月19日在二手房中心和原房主签订购房合同,此时房主并未取得不动产权证我该怎样行使我的权益?

今年7月19日在二手房中心和原房主签订购房合同,此时房主并未取得不动产权证,于是在合同上标注承诺三个月内该证办下来,今年8月底房主告知该证已办下来,请问房主再拿不动产证去抵押,属于违法吗?我该怎样行使我的权益?

ask5682350320|2018-09-17 10:42 |来自北京市

属于违约行为,可以要求涂消抵押,赔偿损失。

2018-09-17 11:03

来自北京市

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: 签订购房合同后，能否撤销并退款？了解您的权益去查看
购房合同一旦签订，如果不存在法律规定的无效或可撤销情形，通常需要双方按约履行义务。然而，在特定情况下，如开发商未履行合同义务、房屋质量问题等，购房者可以要求退房并获得退款。《中华人民共和国合同法》第五百六十二条等条款...

您好,及时到法院起诉要求履行买卖合同,并申请保全涉案房产。

2018-09-17 11:00

来自北京市

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