乡镇小产权房屋,虽没有房本。怎样做能受法律保护或者有效的证明或者怎样立买卖合同?

你好,请问乡镇小产权房屋,虽没有房本。怎样做能受法律保护或者有效的证明,开发商有土地使用证,怎样办理能证明她的房屋在他名下所有。或者怎样立买卖合同。或者有效的证明,或意见,谢谢指导。