卖家一直不配合过户怎么办

合同条款写明从签订合同之日起30个工作日卖酒就要去申请解押，但是拖了几个月都没有去解押，合同也写明贷款审批通过后得到通知五个工作日内去完成过户，但是卖家一直拖，说没有钱去解押，导致拖了差不多三个月都没有得过户，而且我已经交了首付款的，这样卖家算不算违约，可不可以按合同要求其赔偿违约金。