我们家属于外地户口，有五年社保，现在上海没房，外地有一笔房贷在还，还能买房吗，能买得话首付几成呢？

首先，您要把外地的贷款还完，然后您才能在上海买房，外地人在上海买房的最基本要求是，社保满5年，必须以家庭为单位才能买一套房子，然后您需首付7成

一套，同时必须具备两个条件：1已婚 2社保63个月内累计交满60个月 补充：如果外地人跟上海人结婚 就算是以上海家庭名义购房 情况又不一样了。更多问题可随时咨询我。 二套房要付七成

您好，我是元亿地产客户经理小蔡，很高兴为您解答！ 外地户口在沪满五年社保或提供五年的税单并且已婚 （需提供夫妻双方以及家庭成员的身份证明以及结婚复印件和原件） 可在沪购买一套住房，在沪首套认定资质是名下无任何在还贷款和贷款记录（包括已还清），因为您外地有房贷记录，所以您在沪购房只能算二套房，首付比例普通住宅5成、非普通住宅在7成 希望我的回答能够帮助到您，更多的房产咨询欢迎评论下方留言~

能买房，现在认贷又认房。所以您现在不管在上海有没有房，有房是买不了的。如果在上海没房，你可以买房并且您首付要七成

你好，你如果结婚了社保也满五年了在上海买房子是可以买的。你现在买房子的话契税算首套房一个点契税。房贷的话全国范围内有贷款记录的都是二套房首付普通住宅付五贷五。非普通付七贷三。更多想了解的请来电咨询菁英地产王卫芹：

您可以在上海买房，条件如下：已婚在上海63个月内交满60个月的社保也就是五年。贷款最高可以贷七成。外地房产没有关系。主要是银行会查您名下贷款。

可以买的，上海契税按首套算，贷款纯公积金算首套，商贷和组合贷算二套首付，注意收入证明依旧需要覆盖两倍月供，希望我的回答可以给你帮助～

您好，社保连续60个月，结婚就可以买了，您这种情况贷款算二套 所以首付方面也是二套的，所以上海这边首套是35% 二套普通住宅是50%非普是70%，契税小于90平，1个点契税，大于90平1.5个点契税。

缴纳五年社保或者纳税，中间不能断交超过三个月，组建家庭之后，可以购买一套住宅。您在外地有贷款，是有贷款记录的，所以首付需要七成。

，外地户口，在上海缴纳5年社保，或者纳税，可以在上海购买一套住宅，如果在全国有过房贷记录，在买的话，属于首套二贷，即首付需要7成或以上，贷款最多3成。买房和落户是两个概念，