北京的首套和二套比例是什么样的？

普通住宅，首套购房可贷款0 .65成，二套购房可贷款0.4成 非普通住宅，首套购房可贷款0.6成，二套购房可贷款0.2成 网签价×贷款成数=贷款金额

贷款的话，北京首套普通可以贷65% 二套普通可以贷40% 首套非普通可以贷60%，二套非普通可以贷20% 另外公房没有普通非普的限制，相应的贷款实际批核更高一些

在北京买房分为普通住宅和非普通住宅，首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%； 二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80%！

在北京如果是首套房，普通住宅可以贷6.5成，非普通住宅可以贷6成。 在北京如果是二套房，普通住宅可以贷4成，非普通住宅可以贷2成。

下面回复您提出的问题； 首套购房，普宅能贷网签价格的65%，非普宅60%； 二套房，普宅能贷网签价格的40%，非普20% 首套房是指北京市名下无房，并且全国范围内无房产类的贷款记录，是二套，

北京市目前商品房的首付政策：分为普宅和非普宅两种，目前普宅首套房是35%首付，二套60%首付！非普宅首付40%，非普宅二套房首付80%，贷款利率:首套房上浮10%，二套房利率上浮20%。

北京买房需要考核全国认贷，北京认房， 首套房贷款，普通住宅首付35%，非普通住宅首付40%； 二套房贷款，普通住宅首付60%，非普通住宅首付80%！

首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%； 二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80%！ 一年内除去个别楼盘婚姻离异只能按照非普住宅计算贷款 贷款首套二套评定一个还的考虑北京住房，全国贷款记录

首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%； 二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80%！ 希望对您有帮助哦！！

你好，很高兴为您解答 北京目前的政策： 首套房，普通住宅首付35%，非普40%； 二套房，普通住宅首付60%，非普80%！