济南市卖房子的流程？

一般是向中介公司门头去挂房子，询问在您小区内今日有没有同户型房子有没有成交，成交价多少，确认房价后，告诉房产中介经纪人您的具体房屋信息，还有一定要告诉经纪人您的售房原因，以及卖房诚意度，看成交周期了，如果有幸成交的话，成交当天您收到的只有定金，第一件事就是由经纪人带您去查权属，

先去房产门店登记房源。有客户相中房子，签订买卖合同。如果是一次性付款的客户是最理想，协商好付款时间和过户时间就可以了。 再者就是走贷款手续的客户，目前是市场上最多的群体。由中介为买卖双方签订合同，且签订合同当天支付定金，约定好首付时间，网上签约，面签时间及过户时间，出新房产证后，去办理抵押手续，银行按程序进行放款到卖方指定银行账户。希望能帮到你。

首先得先找中介，打听下您小区价格，什么价格好出手，然后，让中介帮你推下房子，想要房子出手快，要么就是你房子比别人的便宜，要么可以考虑给中介好处，这样中介就会优先推送你的房子，然后就是坐等客户上门看房，议价，收定金，签合同，等买方审核资质，网签，交税过户，银行打款给卖房，字数有限，就不一一解答了

签订买卖合同，留取定金。之后客户做购房资质审查和银行贷款资质预审批（面签）和房管局网签。如果房屋有贷款，在客户面签审核通过后，可以用客户的钱来还清贷款，注销抵押。在客户面签审核通过且抵押注销完毕，可以共同去房管局过户，过户的时候J所有的首付付清。过户7天左右会出新的房产证，出了新房产证之后去办理抵押，在等出他项权证之后等房款。

您好，感谢您的提问。卖房子的话首先是要先找到买主，方式可以是朋友介绍，更多的是委托二手房中介服务公司来报盘销售。有客户看好房子，买卖双方协商一致，收取定金，签订房屋买卖合同。根据客户资质分位按揭贷款客户跟全款客户，客户审批购房贷款资质，双方过户，最后交接物业

济南卖房流程 买卖双方签约→_→收定金→_→房管局网签→_→银行面签→_→银行审批通过后过户→_→缴税→_→买房领证→_→买方做抵押→_→出它项权证→_→银行放款到卖方账户→_→交房（物业交接完毕）

首先带着您的房产证和产权人的身份证去中介登记房源并签订出售委托协议。其次，与中介置业顾问商量报价，说明房产状况（产权信息，抵押情况，租住情况等）。再次，与中介置业顾问商量客户看房时间，以方便中介带客户看房。最后，客户相中房源后面谈价格，商量后续事宜办理时间，签订房屋买卖合同，收取客户定金。接下来按照中介指示及时出面办理手续就可以了。

发布房源或去中介登记房源——拍照片外网展示——看房——复看——议价（谈细节）——成交签合同交定金: 1、全款——过户打款——收到全款后交房 2、贷款 ——审批——过户打首付款——出新证——办抵押——放款——收到全款交房。

双方签订买卖合同，交定金。 银行面签 核实限购 网签 过户转首付 交税 拿证 报抵押 房款 物业交割

需要先找中介公司进行报盘登记房源委托出售出示证件，并告知心理价位和咨询市场价位，将房子的真实情况比如抵押权属等信息如实告知，如着急出手可签署独家协议