济南市卖房子的流程？

您需要做的第一步就是，把房子通过中介挂出去，经纪人会帮您找客户，找到客户以后，他们会帮您办理接下来的手续

先交定金，一般开发商会要求在3--5天之内交齐首付，在交首付时签购房草签合同，然后去银行办理贷款手续，签网签合同就可以了

先去中介公司报盘，配合看房子，有意向买家磋商谈判，签订房屋买卖合同收定金，买方去资格审查，网签，面签（买家贷款的需要），过户（过户前有抵押的先解押），过户同时收到首付款。过完户收尾款。交易大同小异都

想快速的卖出房源，那就是增大房源的曝光量，价格高低于市场价5%左右，然后看房一定要方便，房源卖相一定得好，就是收拾着干净点，再一点就是自己卖房的意向得明确，如果心里想着为了卖高价而卖，那指定卖不出去，多听听小区周边房产经纪人的意见和建议，那我想很快就能卖出去了。

中介登记房源，中介带客户看房子，有意向客户约谈，签订合同付定金，贷款的准备材料银行面签，全款的可以直接过户了，面签完房管局网签，等待批贷结果，通过后，过户，出新证，抵押登记，等银行放款后，物业交割

看房-选房-定房-准备资料-购房资格核查-网签面签-交首付过户交税-领证办抵押-出发证放款-房屋交接交钥匙，这是济南的正常流程，特殊情况特殊处理

客户看房→查验产权→签署合同→审查→贷款申请→立契手续→缴纳税费→房屋过户→银行放款→房屋→物业交接。

先去中介公司报房子物业地址，配合客户看房子，有意向的客户磋商谈判，签订房屋买卖合同收定金，网签，面签（买家贷款的需要），过户（过户前有抵押的先解押），过完户收尾款。

好喽 老师您好 很开心为您解答 首先您要出售的房子是大产权的房子吗？小产权的话现在正规中介是不给操作的呢

商业贷款： 提交资料房管局进行购房资格核查——面签——银行审批——（撤押）——网签——过户——交税——领取新证——抵押——领取他项权证——银行放款——物业交割