有没有谁晓得房改房补交土地出让金标准是什么?
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土地出让金收取标准1.按宜市国土资发[2002]151号文件和市政府令第80号的规定,享受房改政策的房改房上市出售土地出让金收取按下列公式计算:出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×1%2.按宜府发[2002]39号文件的规定,经济房、集资房等上市交易的,土地出让金按下列公式计算:出让金=基准地价×分摊土地面积×45%
2018-09-02 16:46
来自北京市
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看什么类型的房产了房改房,经适房,住满五年,补交土地出让金后,可以获得产权农村征地安置房在补交土地出让金后,也可以转为产权房没经过正式规划批准建设的房产和农村、集体的房产,无法转为产权房
你好这个得看什么类型的房产了,房改房,经适房,住满五年,补交土地出让金后,可以获得产权;农村征地安置房在补交土地出让金后,也可以转为产权房;没经过正式规划批准建设的房产和农村、集体的房产,无法转为产权房。
土地出让金收取标准是什么?如何计算土地出让金?在此特收集相关资料以供参考。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地 展开
(一)个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。(二)标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,除年期修正外,不再进行期日、容积率、影响因素等修正。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时,不再补交土地出让金。三)拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房 展开
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