房屋商贷问题？

 我准备购买一套二手房，已经谈好了，请问我可以办理商贷吗？我知道二手房是不能用住房公积金贷款的，所以我申请商贷，我是教师，所以有住房公积金，我现在本金有5万左右，可以全部提出来吗？提出来后，以后每年还可以去提一次吗？操办的流程是怎样的，请指教，我是四川宜宾的。