房屋商贷问题?

我准备购买一套二手房,已经谈好了,请问我可以办理商贷吗?我知道二手房是不能用住房公积金贷款的,所以我申请商贷,我是教师,所以有住房公积金,我现在本金有5万左右,可以全部提出来吗?提出来后,以后每年还可以去提一次吗?操办的流程是怎样的,请指教,我是四川宜宾的。