我买的房子首付付了,因为出国了就找别人办理剩下的手续,没人告诉我需要开

我买的房子首付付了,因为出国了就找别人办理剩下的手续,没人告诉我需要开什么证明才能委托,没有办理委托书,银行贷款弄不下来不发怎么办?大使馆不开委托书,移民局行吗