别人按揭的房子我想买来,手续应该怎么样办理有效?

不复杂的,和普通手续一样,你的按揭方法有两种,一是直接银行转按,缺点就是按揭额只能按原来评估的额度和年限!还有一种就是先赎契,就是把之前银行部分还请,由你新业主重新办理按揭手续,这样就可以按照你自身情况定制一种适合的按揭方式!风险是赎契的资金最好先做公证!其余手续照常办理!

如果你想保证交易安全的话,我劝你还是找个中介代办一下。也花不了多少钱,却能让你放心

可以让他还款后再进行交易,如果他没能力还款的话,也可以你帮他还款过户到你名下,只是这样风险会大一点.

必须把原房主欠银行的贷款还清,新房主才能进行按揭贷款.可先和原房主签个房屋转移协议,把资金交付事项规定清楚,为了保险起见可到公证处公证.其他步骤和一般购房手续相同.

他先解压,再交易

通过中介买房子,办理银行按揭