先购买商办类房产，再购买住宅。 商办类用房买卖条件如下（供您参考）： 在 2017 年 3 月 26 日之前已销售的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人。 在 2017 年 3 月 26 日之后新建商办类项目，个人不允许购买。 购买商办类用房时，需要全款购买。买受人需要满足以下条件： ① 买受人个人名下，在京无任何房产登记（住宅、非住宅）以及商业类房产记录； ② 展开
先购买商办类房产，再购买住宅。 商办类用房买卖条件如下（供您参考）： 在 2017 年 3 月 26 日之前已销售的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人。 在 2017 年 3 月 26 日之后新建商办类项目，个人不允许购买。 购买商办类用房时，需要全款购买。买受人需要满足以下条件： ① 买受人个人名下，在京无任何房产登记（住宅、非住宅）以及商业类房产记录； ② 在申请购买之日起，在京已连续 60 个月（含）以上缴纳社会保险或者连续 60 个月缴纳个人所得税。 住宅和非住宅的限购套数关系 ① 购买住宅类房屋：家庭名下已经拥有的非住宅类房屋，不影响买房资质审核时的套数计算； ② 购买非住宅类房屋：个人名下已经拥有的住宅、非住宅、平房，均应计入买房资质审核时的套数计算。 希望以上回答可以帮到您！ 收起
