想出让建设用地,国有土地使用权出让要注意什么?（来自龙岩房地产开发公司小区）
我是一家房地产开发公司的员工,我们公司之前竞标成功拿到了几块地皮,但是最近因为又有别的更好的项目,就想把之前买的一块不是特别好的地的使用权出了,我们老板让我查一下准备做这个工作,请问国有土地使用权出让要注意什么?
其他答案
您好, 1、必要的权属调查和资信能力调查。转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。 2、有关评估事宜咨询。 3、有关税费负担的咨询转让合同签订之时,双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询,并对税费负担问题进行明确。 4、关于国有土地使用权转让担保问题。 5、权属变更程序与支付转让价款的相互制约。 6、土地用途及相关用地条件的变更国有 展开
2018-08-29 10:10
来自北京市
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