房子的使用权和产权有区别吗

过去的公房是供给制,产权是公产,使用者只有使用权;对于承租的房子,承租人只有使用权而没有产权,上述房子的使用人只能使用房子,不能处分(转让)房子.而现在的商品房都是有房产证的,购买人买到后,就拥有了房屋的产权.产权人拥有房子的使用权、处分权和收益权.