其他答案
车位未计入容积率,则表明该停车位并没有获得相应的土地使用权面积份额。这种停车位是建立在全体业主所共同拥有使用权的土地上,单独个人不拥有相应的土地使用权,是无法取得产权证的。停车位的权益应由小区的业主共同享有,开发商或者物业公司是无权擅自处分的,房地产公司无权买卖出租,可以在征得业主大会同意后,开发商或物业公司可以根据业主大会的授权委托,将停车位予以出租,所得租金收入归全体业主所有,用于弥补物业管理 展开
2018-08-25 14:01
来自北京市
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如果你的车位没有记入容积率,那么租赁权也就不能买卖,这样你也是有法律保护的。如果想卖出,你可以和对方协商,如果你是一次性付清,你就可以先签合同。
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