房屋买卖过户已通过房地产部门登记注册成功，为啥去取产权证时法院临时查封保全

贵网好，本人于2008年3月28日通过中介购得一套二手房，于今年5月16日与原产权证当事人去市房产交易所签定房屋买卖契约，办理了产权证相关过户手续，付清对方全部购房款并交完相关税费，只待数日后去领取本人的产权证，谁知，今天5月28日去领取时，房产交易所告之本人说此房被法院查封（保全），本人不好领证。我就纳闷，经询问得知，原房... 展开

别小驴|2007-07-02 08:46

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小林无天

买卖合同上有对相关房产的约束，你可以根据合同上的规定去起诉业主。合同上肯定有对出卖房屋产权的约束，大意是：出卖房应保证所出售房屋无任务债务究纷等，原话我记不清了。你可以查看原合同。可以拿到房产证，实在不行了话，花两万元做强行过户也可以拿到，但在这之前最好追究业主的违约责任。

2007-07-02 08:51

来自北京市

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