有人说我家的房子是非普通住宅,那非普通住宅标准是什么

普通住房:指单套住房建筑面积小于144平米的住房。非普通住房:1)住宅小区建筑容积率在1.0以下;2)单套建筑面积在144平方米以上;3)实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。因此,高层住宅和普通与非普通没有必然的关系,但在实际中,大部分高层住宅都是普通住宅,交易契税按1.5%收取。您可以根据您家的实际情况进行评定。

你好,有相关标准。

您好,非普通住宅一般是指建筑面积较大或用于商业用途的住宅。符合下列其中一个要求的住宅即属于非普通住宅:首先,住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);再则,根据2013年国税总局下发的通知要求,从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。最后,实际成交价格高于该区市场指导价。不符合上述任一要求的住宅则为普通住宅。希望这个回答对您有帮助。

你好,非普通住宅的标准包括1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)2.单套建筑面积在120平方米以上(含120平方米,或者房屋交易成交价160万以上)3、实际成交的价格高于该区市场指导价三点只需要符合一个,不需要全部符合,即为非普通住宅。