一般情况下，二手房贷款首付至少需要成交价的3～5成甚至更多，银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估，下面我们来打个比方，这样可以比较清楚的说明这个问题。比如，您买100W的房，现在评估公司评估价格为80W，则您能够从银行贷款：80×70％＝56W那么您需要准备的首付房款为（100－80）＋80×30％＝44W，或者100－56＝44万，这是您的首付款此外，您至少需要准备100×1.5％（或者3％）＝ 展开
一般情况下，二手房贷款首付至少需要成交价的3～5成甚至更多，银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估，下面我们来打个比方，这样可以比较清楚的说明这个问题。比如，您买100W的房，现在评估公司评估价格为80W，则您能够从银行贷款：80×70％＝56W那么您需要准备的首付房款为（100－80）＋80×30％＝44W，或者100－56＝44万，这是您的首付款此外，您至少需要准备100×1.5％（或者3％）＝1.5W（或者3W）的契税（3％契税的征收标准您知道吧？）这样算下来，您至少需要准备将近50万左右的钱来付最初的费用。欢迎来电探讨：01062567099－806，我是个专业房产经纪人。 收起
