2手房现在贷款可以买吗?最少要多少首付。怎么还款?

可以贷款,看你个人的资信程度贷款各地的不太一样成都得要3.5--4成之间,取决于银行对所购买房子的评估价格,是贷评估价格的7成,余下的为首付,基本上算下来就在3.5--4成的样子一般贷款选择等额本息的方式,比如你买50万的房子,按贷30万算,贷20年,那么月供就是2477.7

二手房贷款分按揭贷款和公积金贷款这两种分别有它的限制条件最基本的是能按揭贷款的房子就现在来说要88年以后的房产最高可贷评估额的50%剩下的房龄越新贷款相对多跟你的工作单位也有直接关系主要就是评估额的50%-70%公积金贷款必须是93年以后的房产贷款金额比按揭贷款稍少

二手房可以办理银行按揭.但必须满足以下条件: 房屋建成年限:90年后,面积大于60平方以上.(有的银行要求稍微要松些.) 房龄+贷款年限不大于30. 借款人:有稳定的工作及收入来源,及无不良征信.根据评估值最多可以贷七成.首付就是评估价的三成.还款方式有二种.等额本息和等额本金二种.

最少首付是两成,但是要看你的资质,一般要在单位里是管理层的人才可以批,或者特别好的国企单位也可以.银行主要就是考察你的还款能力.如果是按揭贷款的话月还款额是用你向银行贷款的钱数,乘以你所贷款年限的月还款额.比如买一套100万的房子,首府20万,向银行贷款80万,贷款15年,15年的月还款额是86.70那么,你每月需还银行80*86.706936

现在一般都是按照评估公司对房屋的评估报告进行贷款,正常情况下,住房是7成,门面是5成,另外房龄超过15年的也不能贷款.