买二手房几年房龄最好?超过10年我该买吗?

你好,一般来说如果要买二手房的话,性价比最高的是五年到八年左右的房屋。五到八年的房子相对来说不会很旧,并且这个小区的设备也不会很老,所以这个时候买是最划算的,如果十年以上可能就会有一点旧了。你要结合自身的经济情况来决定。

你好,房龄超过10年的二手房,是否划算和有价值,主要看当地二手房价,和这个地段的二手交易情况,周围同类别,同楼层,朝向,新旧的房屋均价多少,可以问多几家中介就可以知道,另外房龄20年以内,都是可以考虑的,你要考虑的是这个房子适合你使用或投资,哪个需要更大,再作打算。

你好,可以协商的。

这个需要看合同约定,不过可能房价上涨

你好,建议你咨询房管局。

一般来说是不需要了的。但现在国家已经明确规定,二手房买卖中的税费主要包括营业税、个人所得税和契税,而这其中的税费是由谁来承担。一般情况下,购房者可以根据自身的实际情况,选择最合适的方法就该交1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%,非普通住宅3%。2、转让手续费:登记费80元/套。3、印花税:5元/本。

买二手房可以贷款多久的问题,取决于购房者资质情况及个人经济状况。如果是一手房,那么贷款期限最长为10年,二手房贷款期限也就30年。如果是二手房的话,那么贷款期限最长为15年。

您好：?一是从国家法律政策来讲，买房的人需要满足购房资格。?二是从国家法律政策来讲，买房是有风险的，因为此类住房，需要在房产证下发后5年内才能过户，不能办理过户手续等，即使房屋满五年也不能过户，也只能等到出售房产证之后，由于国家规定，房屋交易必须是业主的唯一合同才能够过户，这样做是为了避免此类风险，建议业主最好还是等到业主配合去申请一下过户，不然的话容易发生纠纷！

您好，感谢您关注房天下。二手房房龄的长短与业主年龄、业主的年龄有关，一般房龄为10年-20年。但是要注意的是房龄是不能超过10年的哦~~这个问题很简单。

你好!如果你买了这套房,就是属于二手房的话,房龄可以长,超过10年的,可以买。但一般情况下,银行都不会贷款。但是如果你购买的这套房,贷款额度不能满足二手房买卖