走完一整个2018经济适用房转商品房流程需要多久?
我哥是在西安那边上大学的,毕业之后就一直在那边工作。去年我哥带女朋友回家过年了,听说我那未来嫂子有身孕了,准备今年结婚。爸妈就决定把市区那套房买了,在西安给他们买套婚房,咨询一下律师,走完一整个2018经济适用房转商品房流程需要多久?
其他答案
中间需要缴纳很多税款的。需要土地出让金,所得税收益,印花税和契税一类的。印花税是0.1%买卖双方各出一半,契税1.5%由买放缴纳。就等办理过户以后十个工作室就可以了。速度还是蛮快的,所以说你这个转房流程不需要太担心。
您好,经适房转商品房流程1、领取网签号;2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3、网签后,去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明),都是缴纳契税用的。4、缴纳契税。5、拿到契税票后,凭契税票到咨询台领取登记过户号。交纳土地出让金,算法是3621元*面积*10%(当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉)。6 展开
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