我买了个商铺,每日万分之三的违约金计算,还是不知道什么时候交房,我的违约金能拿40万吗?

你好,我买了个商铺,107万,每日万分之三的违约金计算,已延期交房快两年,我上诉开发商赔偿了我20万左右,开发商还是不知道什么时候交房,我的违约金能拿40万吗?会调低吗?