我们是一家私立幼儿园,09年租用的中学闲置的旧校舍,14年经学校同意我们自己出资对旧校舍进行了翻建并签了协议请问我该如何维护自身权益?（来自香港旧小区）

我们是一家私立幼儿园,09年租用的中学闲置的旧校舍,14年经学校同意我们自己出资对旧校舍进行了翻建并签了协议,协议到期后翻建校舍归中学所有,这期间免租金,现在中学说上级有文件国有资产不让出租。请问我该如何维护自身权益。