我们付了房款的30%,只签订了一个合同协议,有了新的投资商,那一开始的购房合同就不受保护了吗?

我们付了房款的30%,还未来得及办理网签等手续,只签订了一个合同协议,然后开发商破产了,4年后重整,有了新的投资商,我们的房屋不能按照原签订的合同执行,新开发商要用新价销售,我们只能退房或者按照新价格购房,请问,那一开始的购房合同就不受保护了吗?