土地纠纷,因为没用书面协议,只有口头协议,而且土地证上也有等记,怎么办

土地纠纷,因为没用书面协议,只有口头协议,但是有税收收据,而且土地证上也有等记,对方的土地证上也有等记,但是我方的土地证上是等记好几年了。怎么办