办理房产证的问题？

首先你要具备以下条件;1.合法的土地正；2。建设规划许可证；3。建设归还用地正；4。建设施工开工证；5。建设施工竣工合格证；产证1000元左右

这很简单，去找个你里的中介公司，多找两家，他们会给你一个合理的收费标准的，因为具体的情况是根据你那里的政策来的，

包括契税和维修基金，费率各地不同．问朋友会有人知道的．还有几百块的手续费．

你的是自建房，不是商品房，因此不用缴纳契税（不是买卖关系的不缴纳）、公共维修基金（没有人给你维修），就是缴纳测量费、手续费。可以持土地或者宅基地的批文以及开工建设的批文到当地乡镇的建设科办理房产证，或者宅基地使用证。