买了二手房，余款是通过银行按揭给卖家，现在房东不肯过户，要收取我在银行办理按揭当天起至拨款的利息

买了二手房，余款是通过银行按揭给卖家，现在房东不肯过户，要收取我在银行办理按揭当天起至拨款的利息，我可不可以不支付，因为购房协议中没有写这条，我认为要收取利息不合理，利息按银行5厘算，合同违约金写的是50万元，这个合同法律认可吗？现在房子已经涨了违约金差不多的价格。