房本是我姥姥一人名字,姥爷过世,链家让做了继承公证书,未告知需要换新的房本。链家的制式合同签署6.15前办理不动产转移手续。但是6.14三方去过户大厅,被告知需要换新的房本才能买卖,此房本已经网签,贷款,缴税。需要全部撤销后,换新房本才能办理。我们认为过户大厅故意刁难,因电话录音过户大厅表示不需要配偶出面就可以过户,不拿公证... 展开
房本是我姥姥一人名字,姥爷过世,链家让做了继承公证书,未告知需要换新的房本。链家的制式合同签署6.15前办理不动产转移手续。但是6.14三方去过户大厅,被告知需要换新的房本才能买卖,此房本已经网签,贷款,缴税。需要全部撤销后,换新房本才能办理。我们认为过户大厅故意刁难,因电话录音过户大厅表示不需要配偶出面就可以过户,不拿公证书只需要房本本人出面就能过户。买家现在因为这个过失,明确表示不买此房,要求我跟链家共同赔偿60万,拿了高额赔偿去买更大的房子,才解除合同配合注销网签,也有录音为证。赔偿三方无法达成,对方表示要起诉。我已经给对方发了2次催告函,因对方明确多次表示拒绝买房,我催告继续履行合同,否则解除合同。想咨询对方如果起诉法院,法院会支持对方拿高额赔偿买其他房子吗?会判我方违约吗? 收起
