我这个补充协议能得到保护吗？我是卖方

最近想卖一套二手房，因为是装修过的，银行评估价格106不是实际成交价127.5。所以签合同是分四次付款，第一次定金2万，第二次首付35万，第三次69万贷款，第四次年底给21.5万尾款，但是过户是在第三次贷款就办理过户了。现在签了协议，不知道受不受保护，能否执行。需要修改和补充吗？如果过户后买方不给尾款，我能不交房吗？法院会强... 展开

fang4521272166|2018-07-24 21:19

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一般流程是，买家买房银行给钱，业主收到买家全部钱就给房。这个协议对你不是太有益。银行的评估价一般会超过成交价或者等于成交价格的。有中介的话都会找按揭公司拉升评估价到120万，不会相差太多。有些协议是要写进合同，而不是写在A4上面，剩余在A4上面双方按压

2018-07-25 10:23

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房补充协议签订指南:这些要点千万别忽视去查看
在签订购房补充协议时,有几个关键问题需特别注意:明确办理房屋所有权证的时间;如按揭未能成功,明确双方责任;将售楼书及广告内容纳入协议;清晰约定公摊面积的具体部分;明确因开发商原因造成退房的责任;精装修标准需具体到品牌...

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你好！！补充协议是有法律效应的，只是看你这个补充协议不够完善，还有很多细节没写上。补充协议只要三方按上手印立即生效，具有法律效应。

2018-07-25 10:13

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补充协议三方签字盖章后，是有法律效应的

2018-07-25 15:54

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