我买了同村的民房,当时只是签了协议,把房产证拿到手里,现在房子拆迁,如果卖方耍赖,能得到法律保护吗

我买了同村的民房,当时只是签了协议,找了几个见证人,把房产证拿到手里,现在房子拆迁,如果卖方耍赖,能得到法律保护吗