购买第三方的房子,无房产证,卖方同意房产证下来后过户。房子公正后买的合法权益能得到保障吗还有以后发生纠纷能得到法律的保护吗?

你好,是否公证不重要,重要的是买卖合同内容要完善到尽力防范对方的违约风险

建议核实房屋性质、是否存在权利瑕疵、能否交易买卖等细节。一般情况下,双方签署的房屋买卖协议,在不违反法律规定的情况下,具有法律约束力,应按约履行。

无产权证,公证处不会公证

没有房产证就无法得知权利人是谁,存在风险,公证并不能取代房产证。

房产证是房屋权属证明,没有房产证的房子您无法得知具体权利人是谁,存在风险,公证并不能取代房产证,建议您慎重考虑,有其他问题,可以联系我。

这是什么类型的房子

没房产证的房子都不能证明房东是谁,最好别买。