商住房能买么？要注意什么问题？比如产权之类的

可以买，很多人买之前纠结还剩多少年年限的问题，实际上意义不大。买商住房最重要的是商业配套，交通，和地段，这和你的回报率息息相关。 通俗地说就是你要考虑它好租吗？出租可以租多少钱，月租能不能负担起你的每月按揭。 如果月按揭和月租金相等，你就相当于用首付的钱买了一套房，并且租金过几年总会涨的。 以上这些不完全适用外来人口不多的城市

商住房可以买，但这种房子是可以注册办公没有学位，产权50年。一般这种房子地理位置好，买来住上班还是可以，如果地段很好，也可以升值，租金回报率也高

如果不考虑落户，只考虑住和投资，商住楼还是蛮不错的选择，比住宅的性价比高太多，而且商业地产不限购不限贷，升值空间大，租金也远远高于住宅的。

可以买得，商住房的公寓有些有不动产权证的。

商住房能买的，它跟住房的不同在于 水电的收费不同，产权只有40年