多地加强自持商品房管理 ，能防止“明租实售”吗？

多地纷纷出新规，明确自持商品房的租赁用途，并对租赁价格进行限制和监管，系对住建部提出的规范租赁市场的具体政策落实。“地方政策从执行层面体现出对租赁市场管理的加强，避免开发商以租代售，这也考验后者对租赁房源的开发运营能力。”