这是一头小产权房,说他是从南关买的底皮来,后来因为拆迁分了一套房子。他也不是这个村里的村民房子的最终受益人是谁?

这是一头小产权房,说他是从南关买的底皮来,后来因为拆迁分了一套房子。他也不是这个村里的村民。她手里有这个购买的合同和交的钱单据,据她说那些单据上填的都是依她的名进行登记的。我如果买这套房子把那些原始单据给我。他现在什么证都没有只有一些原始单据。我能买房子不?房子的最终受益人是谁?是这个卖房子的吗,还是原村卖地那个人。