房改房是否需要缴纳土地出让金（来自温州金，小区）

最近看中了一套房子，已经交了定金，但是看证上写的是房改房，土地性质也是划拨，但中介说证上写了：转移登记-房改房上市，这几个字，就表示不需要缴纳土地出让金了，是这样吗？而且打电话去问不动产登记中心也说不要，到底是不是啊？