土地增值税免税范围有哪些方面?哪位有经验?
请问一般工业用地出让金标准是多少?是依据什么标准来确定出让金多少的,请问谁了解吗
其他答案
对建造普通标准住宅的税收优惠:根据《土地增值税暂行条例》的规定,纳税人建造普通住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定计税。(所谓[普通标准住宅]是指按所在地一般民用住宅标准建筑的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准 展开
2018-07-19 12:21
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
国有土地使用权转让涉及三项税:土地增值税、契税、土地使用税。土地增值税根据《*******土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。
房地产土地增值税预征率是:1.毛利达50%的部分增值税税率达到利润率30%,暂停按预售收入的1%比例预征土地增值税;2.土地增值税的纳税人土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。