使用权（来自北京香堂文化新村小区）

如果环境好就没问题，如想出卖可以私下交易，还避免缴税。

看你经济情况，如果只够买这个房子就别考虑了如果钱还多点的话，还是别买，将来经济条件好了卖都卖不出好价钱

自己家用没问题,卖的话有点难度,不过可以转让的.

北京这种情况很多，在很多中介挂牌的就有，只要自己居住就没有问题，农村的房子属于宅基地性质，是集体的土地，没有使用年限。今后国家据说会出台农村的土地流转政策，到时候就可以流转，就是转让了。